新南威尔士州（NSW）政府近日发布公告，2015-2016财年州政府担保职业清单正在审核中，将于7月底发布最终结果担保职业清单，届时将提供4000个190州担保名额。 澳大利亚新诺亚集团联合创始人、董事、资深留学移民专家Michael Zhang介绍，随着新财年的开启，澳洲移民局公布了189独立技术移民职业清单和配额之后，各州也相继要或者即将要公布州担保职业清单和配额。新财年第一个开放州担保的南澳，仅开放半个月，众多热门职业都已经升级到low Availability的级别了，说明配额已经快要用完了。 如果你没有赶上南澳的州担保，那么千万别错过新州的州担保。如果现在还没有做职业评估，马上行动起来，或许还有机会。以下是2015年的新州州担保职业清单： 2015年的新州州担保职业清单 澳大利亚州担保技术移民190签证 190 签证简介 190 签证既可以在澳洲境内申请也可以在澳洲境外申请，是之前176签证和886签证合并后的签证类型。申请成功后是一步到位的永居签证，与189相比，190需要有州担保，移民成功后需要到担保的州居住2年以后才可以去其他地区定居（有居住限制）。SOL上的职业 无论是 SOL1 还是 SOL2 上的职业都可以申请州担保，190州担保可以给申请人加5分，按照评分标准如果申请人可以达到55分，就有机会申请190州担保技术移民申请。 190签证申请条件 – 需要获得EOI邀请（be invited to apply）； -年龄小于50岁； -职业属于SOL 1或SOL 2，并且通过职业评估； -雅思最少4个6；-有州政府担保； – 评分达到至少55分，获得州担保5分后达到60分； -符合身体和品质要求； 190签证申请流程 申请人首先需要通过职业评估，雅思达到4个6(A,G皆可，有效期3年)，提交EOI。 有州担保并且收到邀请后，申请人需要在60天内递交申请资料，同时支付3600澳币的申请费。申请中可以包括配偶和子女。 配偶或年满18岁随行子女雅思没有达到总分4.5的话需要额外支付4890澳币的语言学习费。 相关的支持材料需要扫描，然后与在线申请一起递交。申请人需要体检，16岁以上的随行成员需要无犯罪证明。 签证受理过程中申请人的工作和个人信息变化都需要及时通知移民局。申请过程中申请人可以随时撤销自己的申请。
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澳洲留学电子签证申请有技巧，你知道吗？
澳大利亚留学电子签证是从2004年开始推行的，比传统的留学签证更加快捷、方便。电子签证申请有三点需要注意：第一，电子签证不直接对申请人个人开放，而是挑选部分经验丰富、在移民局有良好记录的中介机构作为代办点，中国目前有80多家；第二，在申请人获得签证后，所有申请材料必须由代办中介保留一年;第三，在电子签证审理过程中，移民局会采用“定向调查”和“随机抽查”的方法，来确保这些申请真实可靠。 而关于电子签证的审批速度方面，有些案例3-5个工作日就能得到批准，但有些也需要1-2个月甚至更长时间，这其中主要包括以下几点因素： 第一，固定的电子签证受理程序，从申请中介在网上完成信息输入等所有步骤后的3个工作日内，这些申请会被分配给澳签证官审批，通常在5个工作日内完成。如果材料递交齐全、真实可信及清晰，又恰逢签证官最先审批，那么一周内获得通过不足为奇;一般情况下从递交签证到申请完成需要一个月到一个半月的时间。 第二，网络技术对速度的影响。能否顺利登录澳洲移民局的签证网站、双方能否连接顺畅都直接关系到申请能否成功发出。 第三，签证高峰期对速度的影响。签证中心的签证官员人数有限，如果遇上高峰期，很可能造成速度减慢或出现混乱的局面。 三、电子签证缩短签证时间 澳洲从2006年开始推行E-visa(电子签证)。电子签证不是直接对申请人开放，而是挑选部分服务经验丰富、在移民局有良好记录的中介机构作为代办点。据了解，电子签证使审批速度快了许多，以往需要一两个月的签证周期，现在最快仅需35天。其次，相比传统的纸签证，电子签证的签证成功率较高。 名词解释：电子签证 所谓的“电子签证”，也叫e-visa，通俗地讲就是将传统的纸质签证“电子化”，即将护照持有人签证上所有的信息以“电子”的形式储存在签证签发机关的系统中。 目前，申请电子签证有两种方式，一类是不需要递交相关材料到对应国家的领事馆，只需在官方规定的官网上填写简单的信息，上传相应的材料后直接支付签证费用后就可得到电子签证。有些国家虽然发放的也是电子签证，不过依然需要申请者递交相关材料到对应国家的使领馆，使领馆在审批申请后会通过邮件方式发放电子签证，澳大利亚就属于这种方式。 总体来说，电子签证的好处是可以大大缩短签证获得的时间，当然，护照页上也会因为免去了贴上纸质签证的步骤从而省下了一张护照页，对于频繁出国的人来说也算是一个福音。 澳大利亚新诺亚集团是一家集留学、移民、培训、就业、商旅、投资于一体的大型综合性国际文化教育集团，目前以留学移民为核心，由澳大利亚 MARA持牌代理领衔，资深留学移民顾问团队提供最专业最贴心的服务。 根据申请人的学术背景和语言成绩等，确定留学城市、学校和专业课程，指导学生准备签证材料，帮助学生免费制定个性化留学方案、个性化解决方案。为留学生提供免费规划留学院校、免费申请学校、免费办理升学转学、免费办理学生签证及续签，以及签证疑难咨询等，一站式解决留学生澳洲签证、留学、金融、住宿、就业、移民等问题。
新诺亚解析：澳洲留学快捷课程与预科课程
澳洲课程有快捷课程和预科课程，但是很多学生家长可能对于澳洲的这两个课程不是很了解，今天新诺亚留学移民专家就为大家介绍这两个课程及其推荐院校。 什么是快捷课程： 快捷课程也称大学证书课程，是澳大利亚高等教育体系中一种新兴的，适应国际化需要的教育形式。被澳大利亚40所大学及英联邦国家所有大学承认，并作为高等教育的重点项目在澳大利亚教育部注册。它由澳大利亚教育部发起，教学质量和教学计划的执行直接受澳大利亚高等教育评估委员会的监督。 注意：八大名校并不开设或者接受快捷课程。 澳洲快捷课程推荐的学校： 格里菲斯大学快捷课程 麦考瑞大学快捷课程 迪肯大学快捷课程 科庭科技大学快捷课程 爱迪斯科文大学快捷课程 南澳大学快捷课程 阿德雷德大学快捷课程 弗林德斯大学快捷课程 拉筹伯大学快捷课程 入学条件 ： 完成高中已经毕业主科平均成绩达到满分70%以上的同学。 雅思要求： 标准班：雅思学术类5.5分。 升学途径： 3年取得本科文凭：1年快捷课程+2年本科。 大学级别： 澳洲正规公立大学，均为中国教育部承认。 开学日期： 每年2月、6月、10月。 学费： 澳币18000-20000，以学校公布金额为准。 什么是预科课程： 所谓预科，就是大学基础预备课程。中国的高中毕业生一般不可以直接进入国外的大学一年级课程的学习，因此所有来自于中国的高中毕业生或非英联邦国家的高中毕业生必须先完成大学预备课程并通过考试后方可正式进入大学一年级课程的学习。 大学预科是高中教育跨越到高等教育的重要基石。其原因有二： 一.基础教育和高等教育之前存在很大的跨度，预科课程可为学生打好衔接的基础，让学生可以进行无缝对接。 二.可以针对语言的不足进行培养。即便我们在国内有很好的英语基础，但是到了国外依旧会产生语言障碍，通过预科的学习，能够让大家在短时间内提升自己的英语水平，以便在留学目的国更好的学习和生活。 澳洲预科推荐学校： 泰勒学院(悉尼大学预科-悉尼，西澳大学预科-佩斯) 新南威尔士大学预科-悉尼 澳洲国立大学预科-堪培拉 IES国际教育学院(昆士兰大学预科-布里斯班) Bradford学院(阿德雷得大学预科-阿德雷得) Trinity学院(墨尔本大学预科-墨尔本) 入学条件 高二毕业平均分75-80%以上，或者高中毕业平均分达到70%以上。雅思要求： 标准班雅思5.0-5.5分以上。 具体分数请参考每个学校的要求。 升学途径： 4年取得本科文凭：1年本科预科+3年本科。 大学级别：
澳洲政府：严厉打击外国人在澳的非法房产交易
澳大利亚政府日前公布新举措，警告在澳非法购房的外国投资者将面临包括3年监禁及最高63.75万澳元(约合310万元人民币）罚款在内的严厉惩罚。 澳大利亚外国投资审批委员会重拳打击海外人士在澳非法购买房产，并给出半年宽限期，今年11月30日前“自首”可以避免被刑事指控以及重罚。 严格控制海外置业者投资 澳大利亚国库部长乔·霍基在新闻发布会上说：政府正在对100多起非法房产交易进行调查，“我要对那些外国投资者说，你们要在今年年底前自行申报(非法购买的房子)。如果你们不自行申报，我们最终会找到你们。我们会找到那些参与非法购置澳大利亚房产的人并加以严惩。” 什么是非法购置澳大利亚房产哪？ 首先要明确外国人在澳大利亚可以购买什么房产。“外国人”也即“海外人士”是指非本地居民，或由非本地居民持主要股份的公司或信托。比如，持各类临时居住签证或学生签证的人，由外国人占主要股份的在澳洲注册的公司等，都属于”海外人士”。 首先，海外人士只能购买通过澳大利亚外国投资审批委员会批准的澳洲房产项目。换句话说，外国人买房前必须获得该委员会批准。只要是合法购房，FIRB一般都会批准。 其次，海外人士所购的房产必须是新房（包括现房和期房）、空地以及将要重建的二手房（必须在2年内开发）。 再次，在澳洲拥有永久居住证或临时居住证者（包括有效居留期大于12个月的临时签证以及已经递交永居申请仍在等待审批期间的人）方可购买市场上二手房。留学生是可以买二手房的，但只能用来自住，并且在离开澳洲前必须出售二手房屋。 凡是违反以上规定，都属于非法购房。如需进一步的信息，可参阅澳大利亚外国投资审批委员会官方网站http://www.firb.gov.au/content/default.asp。 澳大利亚总理阿博特说，澳政府依然欢迎外国投资，但必须是“对”的投资，并投在对的地方。澳大利亚并不是要打击外国投资者，只是希望本地人能公平地购买自住房产。“如果你按规矩行事，那么没有什么地方比澳大利亚更欢迎你的了。” 中国人竞购澳房产推高价格 致本地人买不起房 有媒体说，不差钱的外国人，尤其是中国人竞购澳房产（尤其在悉尼和墨尔本）推高了价格，导致本地人买不起房。那不妨来看看中国投资者在澳大利亚房地产市场的版图中所处位置。 根据澳大利亚外国投资审查局（FIRB）最新年报，2013-2014财年（截止2014年6月底），中国首次超越美国成为在澳大利亚投资最多的国家。获批的中国在澳投资总额达277亿澳元（约合218亿美元），超过美国的175亿澳元，占全部获批外资总额的16.5%。 其中房地产成为外资进入最多的领域。来自中国房产投资总额为124亿澳元，远高于前一财年的59亿澳元，约占外资总额的六分之一。 海外人士在澳非法买房如何“自首” 据澳洲佳报道，澳大利亚外国投资审批委员会此次重拳打击海外人士在澳非法购买房产，并给出半年宽限期，今年11月30日前“自首”可以避免被刑事指控以及高达十几万澳元的重罚。就相关问题澳洲佳记者联系了澳外国投资审批委员会，并教给你如何判断自己是否违规买房了，如果是，该如何“自首”。 填表 目前澳大利亚外国投资审批委员会(Foreign Investment Review Board，FIRB)的官方网站已经在醒目位置登出海外人士非法购房申报表 http://compliance.firb.gov.au/personal-circumstances/。所有涉嫌非法买房的外国投资者都可以填写这份表格自觉申报，或者委托代理人代为申报。每份表格可以申报最多三套房产，需要填写的内容包括户主姓名、地址、联系方式、护照信息、所购房产地址、房屋类型、所有权信息、交易合同以及如果适用，相关的公司和信托基金信息等等。并附上相关文件。 “自首”后 如果在2015年11月30日前申报，你可以避免： 被刑事起诉（一经定罪，可面临3年监禁） 罚款$135,000澳元（5月份公布的罚款金额是12.75万，预算案公布后涨至13.5万） 在11月30日之前申报，你会被要求： 在12个月内剥离（divest）房产，也就是会被要求出售非法购得的房产 出售房产后，会被要求缴纳相关税款 从2015年12月1日起，违规的外国投资者不得在剥离房产时从中获利。 不要抱侥幸心理 截止2015年6月9日，已经有24位外国投资者主动向澳外国投资审批委员会”自首”。澳外国投资审批委员会强调，任何涉嫌非法购房的最好自己主动”自首”，因为澳大利亚各政府部门具有完善的数据网络，不要抱有侥幸心理，认为涉及的金额不大，不会查到自己头上。 澳外国投资审批委员会特别指出，目前调查非法购房个案的权力交由澳大利亚税务局执行，税务局拥有先进的大数据比对技术，联手澳大利亚移民与边境保卫部、 澳大利亚交易报告分析中心（Australian Transaction Reports & Analysis Centre，AUSTRAC）以及各州和领地的土地所有权注册办公室（land title office），布下天罗地网。
澳洲：增加新移民数量保障经济持续增长
据澳大利亚媒体报道，今年是澳大利亚移民局成立70周年，在此期间移民澳洲的人数达到了700多万。 为了能够让澳大利亚在矿业投资热潮之后，仍然保持已有的经济发展速度，澳洲央行一直在靠引入源源不断的新移民——这是大多数发达国家所没有的优势。 然而，澳洲就业市场的状况却不尽人意：工资停滞不前，失业率攀升甚至高于美国失业率的水平，而人口增长却为九年来最慢——这对于已经是步履蹒跚的澳洲经济来说是个危险的信号。 澳大利亚储备银行预测，依靠不断增长的人口总数和目前创纪录的低利率环境，澳洲经济增长将有望回升至其3%左右长期平均水平。如果没有新的劳动资源流入就业市场，并推动消费及购买越来越多的新建住房，经济复苏将举步维艰。 2014年澳大利亚的人口增长放缓至1.4%，是OECD国家平均水平的两倍。但是这个增长速度却比前两年的1.8%人口增速低得多。 澳大利亚和美国这两个国家，传统上都在争夺新移民，但两国经济正在朝着相反的方向发展。澳洲失业率目前为6%，已经超过了美国(5.3%)。 “作为新移民，你会考虑到哪个国家？你肯定会考虑容易找到一份工作的国家。” 澳大利亚新诺亚集团留学移民专家预计，澳大利亚的人口增长今年可能进一步放缓至1.3%，为2006年以来最弱。今年净移民数量将降至162,000人。 澳洲财政部今年早些时候预计净移民数量为237，750人，而之后的三年每年上升至250,000人。
中国人以中国式买房在澳大利亚行得通吗？
澳大利亚悉尼的房地产市场近来交易炽热，房地产价格上升幅度达到双位数。造成这种现象的原因包括利率处于历史低点、人口急速增加、供应量严重不足、有利于房地产投资者的税制，以及亚洲资金的涌入。 政府数据显示，澳全国的新房地产，三分之一被外国人买走，这些房地产主要位于悉尼市区和墨尔本。而中国人在澳洲买房的大手笔投入，令澳洲人瞠目结舌。中国式买房在澳洲到底行不行得通呢？ 澳大利亚媒体报道，一位来自中国香港的买家以超过700万澳元(约合人民币1880万元)的价格，买下悉尼锡福斯区一座带有码头的水岸豪宅，创造了该区今年以来住宅价格新高。这也是一星期内澳洲媒体报道的第二个在当地创造了交易纪录的中国买家。 自2013年以来，中国买家刷新澳洲房产价格纪录的消息不断出现。2013年，悉尼皮蓬角一处名为Altona的豪宅以5200万澳元的价格卖给了一山东商人，当时即创造了悉尼的豪宅最高价；2014年8月，悉尼朗格维尔一座水岸豪宅以约760万澳元售出，也创下朗格维尔地区房价的新纪录，买家同样是一位中国人。 中国买家不断创纪录的背后，是越来越多的中国人前往澳洲购房的趋势。记者查询澳大利亚外国投资评估委员会发布的年度报告，数据表明，在2012-2013财年，中国买家在澳大利亚购买房产的价值达约59亿澳元，首次成为澳大利亚最大的海外购房群体，加拿大(约49亿澳元)和美国(约44亿澳元)投资者分别居第二、第三位。而在澳大利亚购房的中国买家，其实并不都是人们想象中的“土豪”。 为何都去澳洲购房？ 由于本土和海外需求旺盛，加上贷款利率优惠和汇率优势，近几年来澳大利亚房产需求居高不下。 目前正在北京从事金融工作的赵小姐曾在澳大利亚留学和工作，今年年初，她在悉尼埃平地区买下一套期房公寓，总价过百万澳元。她告诉记者，抛开曾在澳大利亚生活过的情感因素，之所以考虑在澳大利亚购房，而不是欧美国家，主要是因为这里华人多、气候宜人、适合居住。 “华人还是希望在华人较多的国家买房投资，假如以后想把房子卖掉，也很有可能是和华人进行交易，彼此间容易沟通，也有市场保证。”赵小姐说。 在澳洲外国人也能随便买？ 赵小姐有澳大利亚永久居留权，因此在买房的过程中没有遇到资格受限的情况。但即使是没有永久居留权的普通外国投资者，也是有资格在澳大利亚买房的。 根据澳大利亚现行政策，外国人可以购买澳大利亚新房，但一般不能购买二手房。根据澳大利亚外国投资审查委员会(FIR B )发布的购房资格指引，在现行的政策下，没有临时居留权的外国人，也可以申请购买澳大利亚的一手房，且这类申请“一般不带任何附加条件”。 购房，钱不是问题 赵小姐也笑称自己不是“土豪”，因为银行贷款提供了让“非土豪”去澳大利亚买房的可能。 首先，赵小姐买的是期房，预计两年左右交房。在签订购房合同时，她只付了房价总价的10%，等到收房时只需要再付10%。两年的“缓冲期”，让赵小姐感觉压力不大。 赵小姐房价剩余80%的部分均可以向银行贷款。而银行放款后的前5年，她可以按月只归还利息，这就保证了前5年她的月供负担不高。假如她选择把房子出租，那么租金也基本足够支付月供。5年之后，赵小姐还可以再申请5年只还利息，最多能申请15年，从第16年开始还本金。 低首付款加上较宽松的还款方式，让购房者能用较少的首付“撬动”一套上百万澳元的房产；假如之后选择出售，还有可能赚取差价。 而欧美等国对外国人在本国购房的贷款政策却没有这么诱人。如美国，虽然房贷基准利率低于澳大利亚，但外国人很难获得基准利率贷款，且会被要求付更高的首付款。 购房的潜在风险不可忽视 新诺亚留学移民专家认为,中国人喜欢把国内的投资理念原封不动地套用到澳洲，其实是一个误区。投资者习惯于把在中国国内的想法或作法带到在国外的投资中去，这样就在有形或无形中损失本来可以取得的更高投资收益。这实在是非常可惜的。其实，只要因地制宜转变投资观念，这些损失是完全可以避免的。 误区一：投资房地产就是买房子 很多投资者认为投资房地产就是买房子，这是一个非常大的误解。土地增值，建筑物贬值，是所有从事房地产行业的人们都应该掌握的黄金法则。房地产的增值组成是有两个部分，一部分是土地，另一部分是建筑物。在过去二十年间，我们建房子的成本的变化并不是那么大，而房价的浮动为什么那么大呢，是由于房屋下面的土地的增值而导致的。比较一下十五年前拿地的价格和现在拿地的价格，你就会明白为什么说土地增值而建筑物贬值。因此，所投资的土地拥有永久独立的产权，对房地产投资而言是非常重要的。 误区二：热衷于市中心的公寓楼 很多澳洲华人热衷于购买靠近市中心的公寓楼，这是沿袭中国国情的惯性思维，最大的问题是投资公寓楼并没有真正拥有土地，也就缺失了未来增值的基石。很多中国投资者按照在国内买房的惯性思维，在西方国家投资置业，并没有及时转换思维。其实，国内与国外的国情不同，生活观念和状态也不相同，盲目地坚持固有观点，往往是南辕北辙。 误区三：商业地产和住宅地产差别不大 在很多投资者眼中，投资商业地产和投资住宅地产差别不大。商业地产更适合机构投资者，而并不适合普通的大众投资者。因为商业地产受到更多外在因素的影响，会使投资的风险加大，而人口增长、留学移民和旅游业的发展则为住宅地产的投资增长提供了持续而可靠的保障。 误区四：投一套房产就足够了 成功的投资很重要的一点就是要了解复合增长，爱因斯坦称之为“最伟大的数学发现”。建议投资者利用所投资的房产进行银行贷款，利用房产的高投资杠杆能力和租金盈余，投资和拥有更多的房产，这样才能实现投资收益的最佳效果。有很多客户拥有了10-20套房产，他们都是从很少的首付起步的。
新诺亚专家：无学位（大专生）怎样直接申请澳洲硕士？
新诺亚留学移民在这几年的留学咨询过程中，遇到过大专生问得最多的问题便是“大专生可以考研吗”、“大专生的出路”等。事实也确实如此，国内的大专生一直处于尴尬的位置，很多学生和家长都在努力的想通过各种渠道将大专的文凭提升为本科或硕士。 专科生直读澳洲硕士是一条通往高学历的捷径，学制短，费用低。 这对于大专生来说无疑是利好消息。 不过，专升硕的学生在选择学校和专业上还是会受到一些限制。部分院校必须是有 2~5 年的工作经验的大专生方可申请直读硕士。 澳洲接受国内大专生申请的类别 全日制大专生、自考生、成人教育、电大、夜大、函授等，目前我们常见的大专院校几百所，相同的专业课程的设置都不尽相同，甚至有的学校有学士学位授予权，有的却没有，所以在申请澳洲学校的时候，我们要认真查看学生所学的背景以便帮助学生选择适合他的院校和专业。 澳洲接受有学士学位授予权专科生的学校有： 科廷大学（Curtin University） 艾迪斯科文大学（Edith Cowan University Western Australia） 詹姆斯库克大学（Jams Cook University） 南十字星大学（Southern Cross University） 卧龙岗大学（University of Wollongong） 迪肯大学（Deakin University） 查尔斯特大学（Charles Sturt University） 注：成绩或者条件特别好的同学可以考虑无学士学位授予权的学校 可以接受无学士学位授予权专科生的学校： 塔斯马尼亚大学（University of Tasmania） 巴拉瑞特大学（The University of Ballarat） 南昆士兰大学（The University of Southern Queensland） 维多利亚大学悉尼校区（University of Victoria） 纽卡斯尔大学（Newcastle University） 中央昆士兰大学（Central Queensland University） 西悉尼大学（The University
2015澳洲留学生打工全攻略
首批澳大利亚出国打工与度假签证（WHA）将于2015年9月正式接受申请。 那么，去澳大利亚打工什么工作最赚钱呢？北青网记者联系到澳大利亚新诺亚集团的资深留学移民专家，他们结合多年经验为大家例举了背包客常见的工作类型。 澳大利亚是体力工作收入超过脑力工作收入的典型代表，这对想通过WHA前澳大利亚边打工边玩的背包客是个好消息。目前澳元对人民币汇率为4.73。 摘水果 最常见的工作当之无愧就属于摘水果工！澳洲水果丰富啊，果园多啊！中澳自贸签署以后水果都零关税了，都运往中国了，估计澳洲种水果的就更多了！水果工也有季节性的，有的按照每天或者每周支付薪水，例如葡萄园每周全职可以给到600-700澳大利亚元 （约为3000-3500元人民币），也有的按照摘取的水果个数或者篮数给钱。 按摩店 通常都是华人经营的，专门为顾客提供身体和脚底按摩。薪水大概在每天60澳元（约为300元人民币）再加抽成。 度假村和酒店清洁人员 大概薪水每小时16-23澳大利亚元（86-123元人民币）。此类工作男女皆宜，无需日晒雨淋但工资反而不低，不过竞争可是很激烈的哦。 超市货物搬运工 在大型连锁超市例如Big W, Woolworth, Coles等薪水可达到每小时23澳大利亚元（110元人民币），但是很累，典型身强体壮的男人活！而且在这些超市工作买东西还有员工价哦！ 公路举牌子的“棒棒糖人” 时薪居然有30澳大利亚元（150元人民币）！为什么? 因为太晒啊！ 看到这里，准留学生们一定欢欣鼓舞。澳洲走起，边赚大钱边读书，多么美妙的事情。 紧接着一条消息，让准留学生们不得不又要多动动脑子了。这消息就是：《故意压低时薪 85°C咖啡蛋糕连锁店被判赔偿打工者4万余元》。据消息称： 台湾连锁的咖啡蛋糕店因支付在澳打工者12澳元的时薪被举报，促使劳资监管机构警告在澳的外资生意，他们必须遵守当地法律。 平等工作视察官判定，85°C咖啡蛋糕店，赔偿4位打工者，共计42,775澳元的工资，因为在2009年到去年十月期间该店一直支付几位打工者低薪。 该连锁店已经向被压榨的员工提出正式的书面道歉，支付了之前所欠的工资，并向亚洲职场女性互助团体捐赠5000元，并接受劳资关系培训，而且还聘请了外部会计师对生意进行审计。 所以在澳洲打工的留学生们，要了解各种相关政策，才能平安打工，平安读书。 为使在澳洲留学和准备前往澳洲留学的同学们在澳洲顺利打工和读书，澳大利亚新诺亚集团 发布了《2015澳洲留学生打工全攻略》。攻略如下： 澳洲打工的相关规定 1、初到澳洲，由于语言和环境的问题，很少有学生在3个月内找到合适的工作。毕竟学生留学的主要目的是学习，我们也不建议学生过早的打工，以免影响学业。多数学生在3个月以后开始寻找兼职工作。 2、如果你申请的是学生签证，自2008年4月26日起，学生澳洲签证都自带打工许可（以前需要去了澳洲再花65澳元申请打工许可）。 3、签证允许打工时间，必须在18周岁以上，有允许打工学生签证。违者取消学籍。学校规定，每周打工不超过25小时，假期可放宽。最低工资每小时10澳币。 如果你参与的工作是学校课程规定的实习，那么就不算在25小时以内。（有些学校的课程包括实习工作，如果这些实习工作作为被批准课程的一部分，而且经过登记注册，海外学生也可以参加。） 即使你是做义工，没有报酬，工作时间也计算在20小时以内。 4、国际学生至澳洲求学并开始工作时，就会受澳洲税法的影响。 国际学生必须向澳洲税务办公室（australiantaxationoffice；ato）申请缴税号码（taxfilenumber）。 申请缴税号码需出示证件，如果你是以护照作为证件提出申请需亲自前往办理。申请的表格在各地的邮局及税务办公室都可领取得到。 欲获取更详细信息者，请向澳洲税务办公室洽询。 网址：http://www.ato.gov.au 5、当你开始工作后，雇主会要求你在28天内提供缴税号码。 6、澳大利亚很多学校都要看出勤率，达不到80%，是可以开除学籍的。 澳洲找工作的渠道 开始找工作了，由于语言的限制，多数学生的第一份工作是在华人雇主那里找到的，这种工作语言环境差、报酬低（一般在8-10澳币/小时），并不是长期打工的理想场所。如果你的英语水平允许的话，尽量多申请纯英文环境的工作，这样的工作不但待遇高一些，而且对提高语言能力会有明显的作用。 1、自己挨家挨户找工作。 对于每周工作不得超过25小时的留学生来说，这是一种节约成本，而且也是高效率的找工作方式。直接到公司，店面里问问，是否有兼职的工作。如果这家公司正需要招人，他们会把你的电话号码记下来，很快，大部分情况是第二天，就可以试工了。 2、澳洲报纸上的招聘广告。 报纸上的兼职工作比较多，按照行业分类。申请人可根据自身条件，选取相应的职位，以电话，邮件，邮寄的方式直接跟雇主联系。 3、最便捷的方式就是上网找工作。 澳洲比较常用的几个职业介绍机构的网站，这些网站上都会有专门的part-time工作的搜索栏，学生可以根据自己所在的区域进行选择。需求较大的兼职工作主要集中在餐饮、清洁、包装等方面。 4、通过工作中介。 在初来澳洲阶段，由于人生地不熟，掌握的信息量有限，也可以全权委托工作中介找工作。通常他们会收一笔服务费，保证找到工作。服务到找到工作为止。
新诺亚留学移民专家：今年澳洲将提供19万个永居名额
澳大利亚移民部7月10日宣布，2015-2016财年，澳洲共将为海外移民提供19万个永久居民名额，与上财年数量保持一致。其中包括128550个技术移民(含雇主担保、普通技术移民及商业投资移民)，另有57400个由亲属担保的家庭团聚移民。 澳大利亚新诺亚集团联合创始人、CEO、注册移民代理 Wayne Li介绍，虽然总体的永居身份数量与上年持平，但本财年的不同之处在于移民计划的管理方式，此外，新移民计划还会给儿童类别签证(Child category)及亲属孤儿类别签证(Orphan Relative)带来影响。 据悉，2015-2016财年，移民部将为特殊资格移民提供565个永居身份，这一群体包括与澳洲保持有密切的商业联系、文化联系或私人联系的前永久居民；与此同时，在常规的移民计划之外，移民部还将至少提供3485份儿童永久居留签证。这也就是说，除亲属孤儿类永久签证之外的儿童类别签证，将不再纳入常规移民计划中。移民部发言人对此表示：“联邦政府致力于对跨国收养问题进行改革，这一签证变化则是为了顺应这一改革。” 该发言人续称，移民部将对儿童类别签证严密监控，到2019至2020财年，该类别签证将逐渐成为一种完全由需求驱动的签证类别。 而在最受瞩目的技术移民类别中，由雇主担保的签证名额总计有48250个，独立技术移民签证名额则有43990个，各州及领地提名签证名额总计为28850个，商务创新及投资签证名额为7260个，杰出人才签证有200个名额，全部与上一财政年持平。 此外，在家庭签证类别中，配偶签证有47825个名额，父母移民签证有8675个名额，包括亲属孤儿类别签证在内的其他家庭移民签证总计有900个名额，其中亲属孤儿签证有400个名额。 澳大利亚新诺亚集团是一家集留学、移民、培训、就业、商旅、投资于一体的大型综合性国际文化教育集团，目前以留学移民为核心，由澳大利亚 MARA持牌代理领衔，资深留学移民顾问团队提供最专业最贴心的服务,一站式解决留学生澳洲签证、留学、金融、住宿、工作、移民等问题。
澳洲新增卓越投资者签证 技术移民职业去三增二
188A类和188B类移民签证：EOI评分下降15分 7月，对于计划移民澳大利亚的申请人来说，可谓“政策大变动”之月。商业创新签证(188A类)、商业投资签证(188B类)、重大投资者签证(188C类)等移民签证新政以及新引入的卓越投资者签证(PIV)均于7月1日起开始实施，而2015~2016新财年的技术移民配额及最新技术移民职业清单也于7月1日出炉且正式生效。 从2015年7月1日起，澳大利亚商业创新签证(188A类)和商业投资签证(188B类)的EOI评分通过分将从目前的65分降至50分，虽是好消息，但是新诺亚留学移民专家收到移民局对该政策延缓执行的决定，有确切消息会第一时间发布。 据澳大利亚新诺亚集团联合创始人、CEO、注册移民代理 Wayne Li分析，新政直降15分，可帮助主申请人弥补年龄、商业创新等方面的弱势，直接降低了188A类签证和188B类签证的申请门槛。而主副申请人居住互换政策也解决了部分主申请人无法分身前往澳大利亚做生意的难题。 重大投资者签证“SIV”：限制房地产投资 188C类重大投资者签证(简称“SIV”)从7月1日起重新开放。根据新政，500万澳元重大投资者签证投资框架被大幅修改，不仅禁止申请人直接投资房产，还对申请人的投资领域及投资金额有具体的平衡分配。 投资要求细则包括： 至少投资50万澳元到澳大利亚合格的创业企业和小型企业的创业基金或者增长型私募基金；至少投资150万澳元在澳交所上市的小盘股票；其余资金可以投资到管理基金或者上市投资公司所投资的组合资产中，其中包括其他澳交所上市公司、合格的企业债券、年金和房地产(民用房地产比例不超过10%)，该“平衡投资”投资金额不超过300万澳元；直接投资房地产是被禁止的，通过管理基金投资房地产也是被严格限制的。 卓越投资者签证“PIV”：需证明资金合法性 7月1日起，卓越投资者签证(简称“PIV”)正式实施，主要专注于吸引“少量、杰出”企业家赴澳，投资额要求为1500万澳元。澳大利亚新诺亚集团联合创始人、CEO、注册移民代理 Wayne Li介绍，申请人需要先获得澳大利亚贸易委员会(Austrade)的邀请，在拿到邀请之后，再将1500万澳元投资到合资格的投资项目中的任意一项。 与重大投资者签证相比，卓越投资者签证在投资12个月后即可申请888永居签证，且无居住要求。而重大投资者签证申请人则需持有投资产品4年，且4年间主申请人累计住满160天，才可申请888永居签证。但卓越投资者签证申请人的1500万澳元资金需证明其合法性，投资所得收入也将按照澳大利亚税法征税。 新技术移民职业清单SOL：“去三增二” 2015~2016财政年度的技术移民职业清单(SOL)从2015年7月1日起开始执行。 澳技术移民职业清单用于189类独立技术移民、489类偏远地区临时技术签证(家庭担保)和485类毕业生签证。新财年的技术移民职业清单将城市和区域规划师、牙科专家、牙医等三种职业移除，并根据澳大利亚的技术人才需求，增加了钣金工人、细木工两类职业。值得关注的是，会计、计算机、教师等热门职业仍位列其中，但会计职位从去年的4578个减至2525个，减幅高达50%；而计算机行业的相关配额则大幅提升，约有1万个配额。 新诺亚留学移民专家建议想移民澳洲的学生，在挑选专业的时候要结合当地的人才需求，选择毕业后能顺利留澳并拥有广阔就业前景的专业。 澳大利亚新诺亚集团是一家集留学、移民、培训、就业、商旅、投资于一体的大型综合性国际文化教育集团，目前以留学移民为核心，由澳大利亚 MARA持牌代理领衔，资深留学移民顾问团队提供最专业最贴心的服务,一站式解决留学生澳洲签证、留学、金融、住宿、工作、移民等问题。